La villa si trova a pochi metri dal mare circa 80, sul promontorio di Capo Perla che separa la spiaggia di Straccoligno (a soli 300 mt) dal golfo di Naregno. La Casa, in posizione abbastanza dominante, dista 2,5 km da Capoliveri, uno dei più belli e caratteristici paesi dell’Isola d’Elba, con ottimi ristoranti e numerosi negozi caratteristici. La villa è all’inizio della riserva naturale Parco della Costa dei Gabbiani una zona incontaminata di rara bellezza ricca di insenature e di piccole spiagge esclusive come Calanova  è completamente recintato (99%).

La villa è provvista di cancello, accesso al mare attraverso un sentiero  e parcheggio privato. Il giardino di tipo rustico mediterraneo.
I campi da tennis sono a 1 chilometro di distanza ed a circa 8 chilometri ci sono il campo da golf dell’Isola d’Elba (Golf Acquabona 9 buche) ed i maneggi che offrono lezioni e bellissime passeggiate a cavallo. Durante la stagione estiva è disponibile un collegamento con pulmino per Capoliveri dove si possono anche noleggiare mini moke, mountain bike e scooter.