La villa si trova a pochi metri dal mare circa 80, sul promontorio di Capo Perla che separa la spiaggia di Straccoligno (a soli 300 mt) dal golfo di Naregno. La Casa, in posizione abbastanza dominante, dista 2,5 km da Capoliveri, uno dei più belli e caratteristici paesi dell’Isola d’Elba, con ottimi ristoranti e numerosi negozi caratteristici. La proprietà si trova all’inizio della riserva naturale Parco della Costa dei Gabbiani una zona incontaminata di rara bellezza ricca di insenature e di piccole spiagge esclusive come Calanova. 

La villa è provvista di cancello, giardino rustico di tipo mediterraneo quasi completamente recintato, parcheggio privato e accesso al mare attraverso un sentiero.  
I campi da tennis sono a 1 chilometro di distanza;  a circa 8 chilometri ci sono il campo da golf dell’Isola d’Elba (Golf Acquabona 9 buche) ed i maneggi che offrono lezioni e bellissime passeggiate a cavallo.

Durante la stagione estiva è disponibile un collegamento navetta per le altre spiagge e il centro di Capoliveri, dove si possono anche noleggiare mini moke, mountain bike e scooter.